第43章小学数学还用你来教（2 / 2）

眼前这个别墅盘，大部分房型都是严格按照03容积率设计的, 顾辙选中的这个更低，主要是位于地块边缘了，里面就是公园保护区。

边边角角地形不规则，没法充分利用，凹凸不平的沿河零碎只能圈起来当花园。

这么算下来，别墅比高层的建筑面积单价贵三四倍，都是正常的。毕竟花园的钱也要摊到房子的建筑面积里。

这还是顾辙买最早一批期房的价，如果房子已经盖好了能直接交付，绝对要2万多了。

顾辙也没质疑，只是看了一眼详细的设计建筑面积。

房子是两层半的结构，一楼二楼都是整层的，三楼横架挑空，只有半层是跟下面两楼重迭，空出一半做露台。

设计图上显示一层占地210平、建筑面积180平，二层210、三层80，总建筑面积470。

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